三菱强行搞的话,非得打起来。”
“这样岂不是没有赔偿了?”莫少秋好奇的道。
“协议是协议,我们脚下的还是国家土地呢,只要你会哭会闹,不会没nǎi吃。”罗iǎ山很明白的道:“你们看陈易像是吃亏的主?”
莫少秋想起了昨天帮刘守义谈下来的协议,摇头道:“他绝对是党员。”
“果然像秘密党员。”
三人再次大笑。
五六分钟后,日本人向这边打了个招呼,自去前面打球了,陈易回来说:“他们开价1000万,让我的武馆搬迁。”
“我牛疯了。”罗iǎ山觉得自己猜中别人的想法很有智商。
“你搬吗?”梁俞问。
“我说换可以,给钱不要。”
梁俞没想到他这么好说话,好奇的问:“换哪里?”
“滨江路的美江大厦。”陈易说的正是滨江路的中心写字楼,120米高,建筑面积10万平方米,按照现在市价8000左右,价值8个亿。与江泾服务区价格相当。当年在购买江泾之前,陈易也曾短暂的考虑过美江,因为太贵而放弃。
梁俞的惊讶溢于言表,问:“他们愿意?”
“我补7.5个亿给他们。”陈易得意洋洋的说。
日本人做商业地产非常成熟,因此自然有一个成熟的特点,那就是商业地产只租不卖。如此做虽然回收成本很慢,但就长期而言,每年的利润率也不会低于10,是很不错的生意——这当然不能与发展初期的中国房地产企业相比。
正因为如此,就算陈易拿出8个亿,美江大厦的拥有方也不会出售地产给他。但是由三菱财团出面就不同了,他们的金融势力和在日本的影响力,绝对能轻松的拿下美江大厦,毕竟只是在中国江宁的地产,又不是东京银座的不动产。
至于现在,陈易拿出7.5个亿出来,意味着他用一千万不到盖出来的武馆,一遇拆迁就涨了至少5倍倍,再怎么说也没这么好的生意了,尤其是考虑到,武馆的地产原本就属于三菱集团。
当然,对岩崎真善来说,能用5000万彻底解决武馆的麻烦,总比久拖不决来的好。他们现在确信,中国军方806研究所研究员肖畅的研究资料确有其事,中国用海底泥生产燃料氢方面取得了重大突破。
这样的重大突破,从上个世纪七十年代起,每个国家每年都会有一批,但政fǔ愿意投入巨资进行生产的却少之又少了。
但中国不一样。
岩崎真善熟悉中国,他知道中国的政治形态,哪怕海底泥生产氢燃料仍然有一定的科技困难和经济劣势,但只要他们愿意上马,那就是一个巨大的金钱旋窝,会卷进无数的资金。在历史上,中国不止一次的进行过类似的改革。
三菱商事正在建设的江北码头也是一次证明,若非有一些中
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